遊び、時々仕事！ 遊び中心の毎日だけど♪

今回は、サウナDIY時の基礎について。

いろいろ探したのですが、まずは、いくつかの動画を紹介します。

サウナ芸人の別荘サウナ＞コンクリート地盤に直置き

DIY芸人のサウナ＞コンクリート地盤に直置き

砕石した上に平板いて、直置き

10m2以下であれば、建築確認申請が不要の免罪符を利用して、
独立基礎や、基礎なしで建てられていますが、

これって有りなの？
ってことを、今回は調べました。

ちなみに、結論は、「10m2以下は問題ない」といいうことです。

***

10m2以下であれば、建築確認申請が不要ですが、

建築基準法に基づいて、施工しなければなりません。

で、その中に、「基礎」が当然、含まれるのですが、

国土交通大臣が定めた構造方法

＝布基礎かベタ基礎以外、NG

なんですが、

建築基準法施行令38条

www2.ashitech.ac.jp/arch/osakabe/semi/foundation/low/r38k1347.html

第38条第3項に規定する建築物の基礎の構造は、 次の各号のいずれかに該当する場合を除き

とあり、

一 木造の建築物のうち、茶室、あずまやその他これらに類するもの又は延べ面積が 10m2以内の物置、納屋その他これらに類するものに用いる基礎である場合

と、あります。

面積が 10m2以内の物置、納屋その他これらに類するものは、
独立基礎でも、基礎なしでも、ＯＫってことで、

上記、Youtubeでどうどうと公開している有名人
＝建築プロが現場で施工しているでの、問題なく、建てられそうですね！

PS

記事の書き始めは、独立基礎はNGだと思いこんでいたのですが、

基礎が無くても建築物です！法律による建築物の定義とは？

diy-ie.com/ch-kisokouzi1.html

現在は、屋根と柱・壁で構成されていて、随時かつ任意に動かすことができないものは「建築物」です。反論の余地なし。

建物の解釈が、改定されており、
基礎ナシ＝非建物でグレーゾーンが改められており、

コンテナを利用した建築物の取扱いについて

www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_tk_000058.html

建築物としないために、トレーラーの上に置けるように作り、
普段は、地べた置きにと、逃げ道を考えたのですが、

書いている途中、「第38条3項の次の各号を除き」に気づき、
否定文 ＞＞ 肯定文へ、書き換えました。

コロナ禍で、キャンプから、山買いが流行ってますね。

でも、

そこに住むならまだしも、毎日キャンプするわけじゃないだろうし、
インフラもない場所で、不便極まりなく、

飽きたら、微々たるものでも固定資産を払い続け、
売るにも売れないという現実に、
山買って後悔したって人もいるようです。

***

私も、買いたいと思っている派なんですが、

ただ、自転車で10分の畑にも、ほぼ行かないので、
裏山でもない限り、山があっても、放置になる気がします。

が、

近くに売り山があるのか、調べてみたところ、

山林物件071　兵庫県丹波篠山市奥山

こちら、車で１時間です。

切り出せそうな木材

山を何のために買うかというと、昨今高騰している「木材」のためです。

Abemaの動画内で、木材推移が出ていたのですが、

• ヒノキ中丸太：18100円
• スギ中丸太：13500円
• マラマツ中丸太：12400円

こんな状態みたいです。

ホームセンターは、コロナ前より2倍の値段になっていますので、
売り時かと思ったんですが、
切り出すだけで、赤字になるみたいですね・・・

上記は、19年までの情報なので、
もしかしたら、今は、丸太は倍値かもしれない？

でも、搬出を外注して、製材、ってなると、
ホームセンターで製材済みのを買った方が安いか、トントンかもですよね～？

よほど、木を切るのが楽しくて仕方なくて、
持ち出しも問題ないって、人ならいいのでしょうけど、

ただ、丸太レベルだと、まず無理でしょうし、
現場で、一人で持ち運べるサイズにまで切り刻んで、
ただ、乾燥していない状態で、切って大丈夫？なところはあるわけですが、

それに、切ったら切ったで、植樹して、
雑木や、枝の選定など、山の手入れもしないといけないし・・・

薪として

製材しないとなると、「薪」ですが、ただでさえ大変だって聞きますね。

しかし、いつまでそんなことをしていられるか？

嬉しそうに薪ストーブにした人たちは、後悔しているそうです。
というのも、設置当初、年々年老いて行くことを考えおらず、
後悔している人たちは、薪を割ることが難しくなってきているし、
山から原木を下ろすことなんて、当然です。

灯油でさえ、苦労しているようですので・・・

薪も高価ですが、買ったほうが安いかもしれません。

山を買う まとめ

19世紀は、薪だったり、木材として需要が高かかったけど、
丸太の原木値段が、上記の通り、切り出しするだけで、赤字になるそうです。

以前、台風で、岐阜の友人宅の裏山の木が倒れました。
で、その時の買い取り値（スギ丸太）が、1万円だったそうです。

4トンのユニック付きが登れるか、登れないかの細い道を通り、
斜度のある山から、どうやって運び出したのか？

70本だったかな？、
＝70万円と思うと、安いな～と思いましたが、
数百本？、千？あるので、
今は、木材が高騰してるので、山買いは有りかと思いました。

しかし、

境界線が不明だとか、未相続だったり、売るに売れないものも多く、
適切な管理ができない原野は、まさに、負動産。

安いから、あげると言われて、飛びつくのは、危険みたいですね（汗